Hiện có 399,212 Tin đăng 117,666 thành viên

Hướng dẫn thủ tục trước bạ sang tên nhà đất

Đã xem: 143

Thủ tục sang tên trước bạ nhà đất được quy định và hướng dẫn cụ thể bao gồm yêu cầu về hợp đồng mua bán, thông tin các bên, thời gian thực hiện...

Đối tác môi giới, định giá, quản lý bất động sản đủ pháp lý trên MuaBanNhanh

Môi giới hỗ trợ tư vấn thủ tục mua bán bất động sản, nhà đất, chuyển nhượng nhà ở, căn hộ tại TPHCMHà Nội từ Môi Giới Bất Động Sản VIP tại quận 1quận 3quận Bình ThạnhPhú NhuậnGò Vấpquận 7, Thành phố Thủ Đức (Thủ ĐứcQuận 2Quận 9) cho đến các khu vực vùng ven thành phố trên Nhà đất MuaBanNhanh:

Nhà Đất Vip, Môi Giới Bất Động Sản, Mua Bán Nhà Đất, Cho Thuê Nhà
muabannhanh.com/nhadatvip
Địa chỉ: L4 Tòa nhà MBN Tower, 365 Lê Quang Định, phường 5, Bình Thạnh, TPHCM
Email: nhadatvip@vinadesign.vn
Hotline: 09 68 68 68 79

Hướng dẫn thủ tục trước bạ sang tên nhà đất

Việc đầu tiên cần lưu ý khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng này là các giao dịch, mua bán đất đai cần phải thực hiện tại các văn phòng công chứng công hoặc công chứng tư. Chỉ các giao dịch có xác nhận của văn phòng công chứng mới có giá trị đối với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi tiến hành thủ tục pháp lý để sang tên quyền sử dụng đất, nhà (thủ tục trước bạ sang tên).

  • Quá trình thực hiện thủ tục tại văn phòng công chứng các bên (mua & bán) cần cung cấp các tài liệu, giấy tờ sau:
    • Chứng minh thư nhân dân,
    • Hộ khẩu,
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà của bên bán;
    • Nếu có quan hệ vợ chồng có thể mang theo giấy kết hôn;
  • Tại văn phòng công chứng việc mua bán sẽ được lập thành hợp đồng có xác nhận của công chứng viên. Thông thường hợp đồng được lập thành 05 bản:
    • 01 bản giao cho bên bán;
    • 01 bản giao cho bên mua;
    • 01 bản gửi cơ quan thuế;
    • 01 bản gửi văn phòng nhà đất;
    • 01 bản cơ quan công chứng sẽ lưu.
  • Thủ tục trước bạ sang tên được tiến hành tại Văn phòng nhà đất - Trực thuộc UBND huyện hoặc UBND Quận nơi có mảnh đất đó.
  • Mọi thủ tục đều tiến hành tại bộ phần Một cửa, Khách hàng làm thủ tục này phải đóng 02 khoản thuế chính: Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nhà đất. Thuế thu nhập các nhân do cơ quan thế áp và tính dựa trên khung giá đất mà UBND tỉnh/thành phố công bố vào 01/01 hàng năm về khung giá đất và mức giá mua bán mà các bên thực tế giao dịch.
Từ khoá:
thủ tục trước bạ sang tên nhà đất

Xem thêm bất động sản liên quan