• Bán CH 100 m2 CỰC ĐẸP bán thấp hơn giá gốc 500 triệu, có sổ đỏ 2,6 tỷ.  vị trí rất đẹp

Bán CH 100 m2 CỰC ĐẸP bán thấp hơn giá gốc 500 triệu, có sổ đỏ 2,6 tỷ. vị trí rất đẹp

Địa chỉ:
Hào Nam, Giảng Võ, Hà Nội
Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội
Giá
260 triệu
Cập nhật
10 tháng trước
Lượt xem
834

Đặc điểm Căn hộ/Chung cư

Diện tích: 100 m2
Loại nhà đất: Căn hộ/Chung cư
Hướng: Đông Nam
Giấy tờ, pháp lý: Đã có sổ đỏ

Thông tin chi tiết

Tôi cần bán nhà diện tích gần 100 m2, 3 PN, 2 WC, nhà vuông vắn rất đẹp, đã có sổ đỏ.
Đặc điểm:
+ Nhà cách siêu thị big C Cầu Giấy khoảng 3 phút đi xe máy, vị trí giao thông thuận lợi, 1 mặt nhìn xuống đường Lê Quang Đạo, 1 mặt nhìn xuống Đại Lộ Thăng Long. Căn góc, tất cả các phòng đều có cửa sổ có ánh sáng tự nhiên rất sáng và tốt cho sức khỏe. Nhà gần trường học, chợ - trung tâm thương mại, khu dân trí cao, an ninh tốt.
+ Nhà thiết kế cực đẹp, làm đẹp cẩn thận đến từng chi tiết nhỏ nhất, nhà đã lắp 02 điều hòa 2 chiều, bếp từ - hồng ngoại cao cấp.
+ Khu nhà có mật độ xây dựng thấp, ( nhiều khu chung cư mật độ dân cư quá đông nên việc chờ thang máy rất lâu, rất khó khăn để tìm chỗ để ô tô xe máy khi ra vào, không khí ngột ngạt khó chịu …. ) có 04 căn hộ/ 1 mặt sàn và 02 thang máy, ở giữa tòa nhà thiết kế giếng trời phong thủy rất rộng để không khí lưu thông rất tốt cho sức khỏe cho các cư dân sống tại đây. Có tầng hầm rất rộng để ô tô, xe máy , sân chơi chung có nhiều cây xanh rộng rãi.
+ Phí dịch vụ thấp 250.000 VNĐ/ tháng ( mặt bằng chung các CHCC hiện nay 1- 2 tr/ căn hộ 100 m2/ tháng ). Nhiều chủ đầu tư khi bán hàng thường đưa phí dịch vụ vào giá bán và không đề cập đến phí dịch vụ. Khi khách hàng ở hết thời gian khuyến mại CĐT sẽ đưa ra phí dịch vụ cao, lúc đó khách hàng là người phải chịu.
+ Nhà đã có sổ đỏ, quý khách có thể mua bán, cho tặng hoặc vay vốn ngân hàng để làm ăn dễ dàng ( nhiều chung cư đã bàn giao để ở nhưng vẫn không có sổ đỏ nên không thể mua bán hoặc vay vốn ngân hàng để làm ăn được. Còn nếu mua các CHCC đang xây dựng, đóng tiền theo tiến độ. Nếu chủ đầu tư không bán được hàng , không vay được tiền để xây dựng, các CĐT yếu hoặc vi phạm các quy định xây dựng… dẫn đến công trình không bàn giao được đúng cam kết. Thực tế trên thị trường bất động sản có những căn hộ gần 10 năm vẫn chưa bàn giao cho khách hàng được…. Do vậy khách hàng là người chịu rủi ro).
+ View đẹp: Tầm nhìn không bị các tòa nhà hoặc các công trình khác che khuất. Nhiều khách hàng không để ý đến tầm nhìn các căn hộ khi mua nhà, nên khi về ở mới thấy bất tiện khó chịu. Cả ngày đi làm mệt, buổi tối muốn ra ban công ngồi thư giãn nhưng cũng chẳng biết nhìn đâu bởi xung quanh toàn thấy nhà là nhà, tường là tường….
Căn hộ này tôi mua 2,9 tỷ, làm lại nội thất, đi lại điện nước 200 triệu, nay cần bán giá 2,6 tỷ.