Hiện có 399,795 Tin đăng 117,908 thành viên

Diện tích tối thiểu được tách thửa tại tỉnh Tây Ninh

Đã xem: 178

Thửa đất để được cấp Sổ đỏ phải đạt diện tích nhất định. Diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa mỗi địa phương là khác nhau. Dưới đây là thông tin về diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa

Đối tác môi giới bất động sản tỉnh Tây Ninh đủ pháp lý trên MuaBanNhanh

Môi giới hỗ trợ tư vấn thủ tục mua bán bất động sản, nhà đất, chuyển nhượng nhà ở, căn hộ tại Tây Ninh, TPHCMHà Nội từ Môi Giới Bất Động Sản VIP tại quận 1quận 3quận Bình ThạnhPhú NhuậnGò Vấpquận 7, Thành phố Thủ Đức (Thủ ĐứcQuận 2Quận 9) cho đến các khu vực vùng ven thành phố trên Nhà đất MuaBanNhanh:

Nhà Đất Vip, Môi Giới Bất Động Sản, Mua Bán Nhà Đất, Cho Thuê Nhà
muabannhanh.com/nhadatvip
Địa chỉ: L4 Tòa nhà MBN Tower, 365 Lê Quang Định, phường 5, Bình Thạnh, TPHCM
Email: nhadatvip@vinadesign.vn
Hotline: 09 68 68 68 79

Quy định tách thửa mới nhất tỉnh Tây Ninh

Điều 4 Quyết định 15/2019/QĐ-UBND

Diện tích tối thiểu của thửa đất hình thành sau khi tách thửa

* Tại các phường, thị trấn

- Đường có lộ giới quy hoạch lớn hơn hoặc bằng 20 m: Diện tích tối thiểu được tách thửa tối thiểu bằng 45 m2.

- Đường có lộ giới quy hoạch nhỏ hơn 20 m: Diện tích tối thiểu được tách thửa tối thiểu bằng 36 m2.

* Tại các xã

- Đường có lộ giới quy hoạch lớn hơn hoặc bằng 20 m: Diện tích tối thiểu được tách thửa tối thiểu bằng 60 m2.

- Đường có lộ giới quy hoạch nhỏ hơn 20 m: Diện tích tối thiểu được tách thửa tối thiểu bằng 50 m2.

Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm điều kiện diện tích thì còn phải bảo đảm điều kiện kích thước các cạnh như sau:

- Đối với đất ở nằm trong khu dân cư hiện hữu:

+ Tại các phường, thị trấn: Kích thước cạnh chiều rộng của thửa đất ≥ 04 m, kích thước cạnh chiều sâu của thửa đất ≥ 04 m (đối với thửa đất tiếp giáp với đường giao thông thì chiều sâu của thửa đất được xác định sau khi đã trừ lộ giới quy hoạch).

+ Tại các xã: Kích thước cạnh chiều rộng của thửa đất ≥ 05 m, kích thước cạnh chiều sâu của thửa đất ≥ 05 m.

- Đối với đất ở nằm trong khu dân cư quy hoạch mới

Đảm bảo tuân thủ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, nông thôn được duyệt theo quy định.

Căn cứ: Quyết định 28/2020/QĐ-UBND (được áp dụng từ ngày 06/8/2020)

Khu vực Diện tích, kích thước
Tách thửa đối với đất ở đô thị Tách thửa đối với đất ở đô thị
Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng có lộ giới quy hoạch lớn hơn hoặc bằng 20 m

- Diện tích của thửa đất tối thiểu là 45 m2.

- Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 05 m, trừ những thửa đất thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 05 m.

Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng có lộ giới quy hoạch nhỏ hơn 20m và thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng nhưng chưa quy định lộ giới

- Diện tích của thửa đất tối thiểu là 36 m2.

- Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 04 m.

- Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 04 m.

Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng có lộ giới quy hoạch lớn hơn hoặc bằng 20 m

- Diện tích của thửa đất tối thiểu là 60 m2

- Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 04 m (Bốn mét);

- Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 04,0 m (Bốn mét).

Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng có lộ giới quy hoạch nhỏ hơn 20 m và thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng nhưng chưa quy định lộ giới

- Diện tích của thửa đất tối thiểu là 50 m2

- Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 04 m

- Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 04 m

Lưu ý: Diện tích tối thiểu không tính phần diện tích đất thuộc quy hoạch đường giao thông. Lưu ý: Diện tích tối thiểu không tính phần diện tích đất thuộc quy hoạch đường giao thông.
Từ khoá:
tách thửa Tây Ninh

Xem thêm bất động sản liên quan