Phòng Sleep Box là gì?
Đối với các khu vực gần trường đại học, khu công nghiệp, trung tâm thành phố,… nhu cầu về phòng trọ, nhà cho thuê vô cùng lớn bởi lượng người từ những vùng khác đổ về rất đông. Để giải quyết vấn đề lưu trú với không gian tiết kiệm, mô hình phòng trọ Sleep box bắt nguồn từ Nga nhanh chóng du nhập vào Việt Nam và trở thành xu hướng được giới trẻ yêu thích, lựa chọn.
Sleep Box là gì?
Sleep box, hay còn gọi là hộp ngủ, được xem như một dạng ký túc xá với các khoang ngủ được xếp chồng lên nhau nhằm tối đa hóa diện tích. Mỗi khoang là một hộp ngủ, có cửa ra vào và được thiết kế vừa vặn cho một người ở.
Ý tưởng tạo ra mô hình phòng Sleep Box
Mô hình “hộp ngủ” này đang dần được áp dụng nhiều tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng,… để phục vụ nhu cầu lưu trú của sinh viên, nhân viên văn phòng, người độc thân,… vốn chỉ cần một chỗ để nghỉ ngơi, không cần một không gian quá lớn nhằm tiết kiệm tiền thuê nhà.
Hình thức “hộp ngủ” này lấy ý tưởng từ các khoang nghỉ hạng thương gia trên các phương tiện tàu lửa, xe cao cấp, máy bay. Mô hình này xuất hiện lần đầu tại nước Nga, sau đó được các nước như Nhật Bản, Hàn Quốc,… áp dụng phổ biến và thành công tại khu vực nhà ga, trạm tàu điện, sân bay,…
Giá thuê phòng trọ Sleep Box
Khảo sát thị trường cho thuê Việt Nam với mô hình kinh doanh Sleep Box, thường một “hộp ngủ” với không gian đủ cho một người thuê sẽ có giá dao động từ 1,5 – 2 triệu/ tháng. Chi phí này đã bao gồm tiền điện nước, máy lạnh, máy giặt, đổ rác,… Các chi phí khác như tiền gửi xe có thể sẽ được tính riêng.
Người thuê sẽ ký hợp đồng thuê phòng theo các mốc thời gian như 3 – 6 – 12 tháng và đóng cọc theo yêu cầu của chủ nhà. Các chủ cho thuê sẽ có trách nhiệm thông báo về nội quy nhà trọ và làm thủ tục tạm trú cho khách thuê.
Một số địa điểm du lịch, phòng trọ thu gọn còn có dịch vụ cho thuê theo giờ hoặc theo ngày. Thường chi phí thuê phòng một ngày đêm sẽ dao động từ 100.000 – 200.000 VNĐ đã bao gồm phụ phí.
Như vậy, giá thuê Sleep box rẻ hơn đáng kể so với các hình thức lưu trú khác như homestay, khách sạn,… Trong khi mô hình vẫn đảm bảo có chỗ nghỉ ngơi, sự riêng tư và các nhu cầu cá nhân cần thiết.
Mô hình phòng trọ Sleep Box có những ưu nhược điểm gì?
Những người đi làm với mức lương khiêm tốn hay các bạn học sinh, sinh viên, thường sáng đi tối về thì phòng trọ Sleep Box là sự lựa chọn khá lý tưởng. Bởi với mô hình này, các nhu cầu cá nhân cơ bản như ăn, ngủ, nghỉ đều đáp ứng được, trong khi lại tiết kiệm đáng kể tiền thuê nhà.
Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm, người thuê sẽ phải đánh đổi, chấp nhận một số hạn chế của mô hình phòng trọ này.
Ưu điểm của phòng trọ Sleep Box là gì?
Dựa vào nhu cầu của từng đối tượng với mục đích thuê phòng trọ khác nhau thì hình thức “hộp ngủ” có những ưu điểm như sau:
Không gian nghỉ ngơi riêng tư
Điểm khác biệt đầu tiên đối với hình thức phòng trọ thu gọn này là tất cả các hoạt động sinh hoạt cá nhân đều gói gọn trong một không gian kín đáo và riêng biệt dành cho một người.
Với những người hướng nội, cần một chốn nghỉ ngơi riêng tư, không muốn ảnh hưởng đến xung quanh thì đây là một không gian lý tưởng.
Tiết kiệm tài chính
So với giá thuê phòng trọ hay giá thuê chung cư ở những thành phố như hiện nay thì chi phí cho một chiếc “hộp ngủ” là lựa chọn an toàn, tiết kiệm. Nếu xét về lâu dài thì thuê phòng trọ thu nhỏ sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản phí kha khá và hạn chế tình trạng phát sinh chi phí.
Đây là một hình thức nhà trọ thích hợp cho những người có mức tài chính thấp, chỉ muốn tìm một nơi đủ để về nghỉ ngơi sau ngày làm việc, học tập.
Khu ngủ tách bạch với khu sinh hoạt chung
Khu vực nấu nướng, giặt quần áo, khu vệ sinh được bố trí tách riêng với chỗ nghỉ ngơi. Đây là những nơi sinh hoạt chung giữa những người thuê phòng với nhau. Tất cả các khu sinh hoạt chung đều trang bị đầy đủ thiết bị nội thất, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cho số người thuê phòng.
Có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng
Không ít nhà trọ bình dân hiện nay không có khả năng chống thấm nên vào mùa mưa sẽ rất dễ gây ẩm mốc đồ đạc. Trong khi đó, một số khu vực nắng nóng nhiều sẽ dẫn đến bí bách.
Điều này cũng có thể xảy ra với phòng Sleep box. Tuy nhiên, tình trạng đã và đang dần được khắc phục bởi sự đầu tư kỹ lưỡng từ người cho thuê. Điều này cũng nhằm thu hút khách thuê và đảm bảo cho hoạt động kinh doanh phòng trọ lâu dài.
Tiện nghi đủ
Nhiều người lo lắng rằng một không gian nhỏ hẹp sẽ không có đủ các tiện nghi giống như các phòng trọ cho thuê bình thường.
Nếu bạn đang có suy nghĩ này thì hoàn toàn có thể yên tâm. Mặc dù không gian tương đối tiết kiệm nhưng các tiện nghi cần thiết cho sinh hoạt cá nhân đều được bố trí đầy đủ và sắp xếp một cách hợp lý. Trong đó, có thể kể đến một số nội thất cơ bản như: tủ, kệ, tivi, bàn học, rèm cửa, ổ cắm, máy thông gió,… Ngoài ra, người thuê cũng có thể sử dụng các tiện ích chung như khu vực sân thượng, máy giặt sấy quần áo,…
Độ an toàn cao
Nếu bạn đang nghĩ với phòng nhỏ vậy sẽ dễ dàng bị trộm cắp thì không cần quá lo lắng đến vấn đề này. Mỗi box ngủ đều được trang bị khóa bảo mật với khả năng chống bẻ khóa cao cấp để đảm bảo an ninh.
Nhiều nơi còn lắp đặt hệ thống camera giám sát bên ngoài và bãi giữ xe để đảm bảo chống trộm và yên tâm cho khách thuê.
Nhược điểm của phòng trọ Sleep Box là gì?
Bên cạnh những ưu điểm thì phòng trọ Sleep box cũng tồn tại một số hạn chế nhất định.
Không gian giới hạn
Vì mô hình phòng trọ thu gọn đáp ứng cho nhu cầu của những người không cần quá nhiều không gian nên diện tích của nó rất khiêm tốn. Nếu bạn muốn sở hữu một căn phòng với không gian thoáng đãng thì hãy cân nhắc lựa chọn các mô hình phòng trọ truyền thống.
Mô hình “hộp ngủ” thường không thích hợp với những người có thân hình quá cỡ vì hầu hết kích thước một box trong khoảng từ 5 – 6 mét vuông sẽ mang lại cảm giác chật chội.
Khả năng cách âm mỗi phòng còn hạn chế
Đối với một số nơi có tường cách âm không tốt sẽ khiến khách thuê phòng dễ bị làm phiền bởi tiếng ồn. Đây còn là vấn đề ý thức của từng cá nhân khi thuê phòng trọ thu gọn.
Hạn chế các vật dụng cá nhân
Với một không gian nhỏ hẹp thì yêu cầu người thuê cần phải sử dụng đồ đạc như vật dụng cá nhân, quần áo,… ở mức vừa đủ. Điều này sẽ không phải là vấn đề đối với những người gọn gàng và có lối sống tối giản hóa.
Các khu sinh hoạt cần sử dụng chung
Điều mà khiến nhiều người phải đắn đo nhất là phải sử dụng chung các khu sinh hoạt với những khách thuê phòng khác. Đây là một trong những bất tiện của hình thức Sleep box nhưng nếu chỉ cần chỗ nghỉ ngơi thì điều này cũng dễ hiểu vì để tối ưu hóa không gian mỗi phòng thuê.
Tất nhiên ở các khu sinh hoạt chung đều có nội quy rõ ràng và hình thức phạt phù hợp với những người vi phạm. Tuy nhiên, ý thức của mỗi người vẫn là yếu tố quyết định việc sinh hoạt chung có thoải mái hay không.
Tốt nhất trước khi thuê phòng nên có sự thống nhất chung giữa những người thuê về những điều cần làm và không được làm tại các khu vực này để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến bất kỳ ai.
Nhầm lẫn đồ đạc
Nhầm lẫn đồ đạc là một trong những điều khó tránh khỏi khi bạn phải sinh hoạt chung với nhiều người lạ ở cùng khu vực. Hơn nữa, giờ giấc làm việc khác nhau nên tình trạng kẻ ra người vào thường xuyên trở nên khó kiểm soát.
Có nên ở Sleep Box không?
Nên lựa chọn thuê “hộp ngủ” hay phòng trọ truyền thống là câu hỏi khiến nhiều người băn khoăn. Thực tế, mỗi người sẽ có những nhu cầu, sở thích khác nhau và có thể căn cứ vào đó để đưa ra quyết định phù hợp. Vậy có nên ở Sleep box không?
Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn có thêm cơ sở trước khi đưa ra lựa chọn.
Những ai nên thuê phòng Sleep Box?
Mô hình phòng trọ thu gọn sẽ thích hợp trong những trường hợp:
- Những người ưu tiên lựa chọn một không gian sống tối giản, riêng tư và ở một mình.
- Người có lối sống gọn gàng, ít đồ đạc và chỉ cần một chỗ có đầy đủ tiện nghi để nghỉ ngơi.
- Sinh viên, người làm việc văn phòng, người độc thân thường xuyên làm việc hoặc ra ngoài cả ngày và ít có thời gian ở phòng nên chỉ cần một nơi để ngủ.
- Khách du lịch ngắn hạn với một số ít đồ đạc cá nhân.
Những ai không thích hợp thuê phòng trọ thu gọn?
Một số trường hợp dưới đây sẽ không thích hợp để thuê phòng trọ “hộp ngủ” :
- Những người muốn có không gian sống thoáng đãng, thoải mái, tất cả các khu vực sinh hoạt đều riêng tư.
- Bạn cần thuê một nơi rộng rãi để ở từ 2 người trở lên hoặc cho gia đình thì nên lựa chọn nhà trọ truyền thống với không gian thích hợp hoặc tìm căn hộ mini, nhà nguyên căn,…
- Khách du lịch với nhiều vali lỉnh kỉnh nên cần không gian rộng rãi để đủ chứa đồ.
Một số lưu ý trước khi thuê phòng Sleep Box
Nếu bạn đã có quyết định và muốn thuê một “hộp ngủ” cho mình thì nên bỏ túi một số lưu ý sau trước khi chọn phòng:
- Tìm kiếm các địa chỉ cho thuê uy tín và được nhiều người đánh giá cao.
- Đến tận nơi để xem phòng trực tiếp và trao đổi với chủ nhà về những yêu cầu cá nhân.
- Nếu đã có người thuê phòng trước thì bạn nên thăm hỏi ý kiến về trải nghiệm của họ sau khi thuê tại đó.
- Cần đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, trao đổi ngay với chủ nhà về những điều khoản bạn còn vướng mắc hoặc cảm thấy chưa rõ ràng.
- Chú ý quan sát hoặc hỏi trực tiếp chủ nhà về trang bị phòng chống cháy nổ.
- Bạn nên xem nhiều phòng khác nhau và có sự so sánh theo những yêu cầu nhất định mà bản thân muốn trước khi quyết định chọn nơi nào.
- Tốt nhất khi đi xem phòng nên đi từ 2 – 3 người để vừa tham khảo ý kiến vừa đảm bảo an toàn cho bản thân.
Hiện nay, tại các thành phố lớn, không khó để bạn có thể tìm được một địa chỉ thuê Sleep box. Các yếu tố cần cân nhắc như: vị trí, thiết kế, chi phí sẽ giúp bạn tìm được căn phòng ưng ý. Đừng quá tiết kiệm hay xuề xòa bởi đây sẽ là nơi giúp bạn lấy lại tinh thần và sức khỏe sau một ngày dài.
Nguồn: Hà Linh - thanhnienviet
